Maison dans le Hérault, Occitanie

Joli village au cœur du Parc Naturel du Languedoc, avec quelques commerces (tabac, boulangerie, épicerie, pharmacie, bar, poste), situé à 10 minutes de La Tour sur Orb, 35 minutes d’Avène et 1h de la plage.

Maison de village de caractère (datant de 1849, 2 faces) d’une surface habitable de 120 m2, offrant 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine avec un coin repas qui donne sur une jolie terrasse, une pièce pouvant être transformée en chambre, plus 60 m2 de caves et environ 80 m2 de grenier aménageable.

Sol = Caves voûtées d’environ 60 m2 au total.

1er = Séjour (salon) de 20 m2 avec cheminée insert + pièce de 8,15 m2 + cuisine (double évier et 2 balcons) avec un coin repas qui donne sur une belle petite terrasse de 9 m2 (avec belle vue sur l’église) + hall de 2.32 m2 + WC de 1 m2 + salle de douche de 3,56 m2 (baignoire, lavabo et bidet).

2ème = Hall de 3,57 m2 + chambre de 10,31 m2 (attenante) + chambre de 9,93 m2 + chambre de 14,36 m2 (placard et belle cheminée ancienne en bois) + pièce de 21 m2 à aménager.
3ème = Grand grenier aménageable d’environ 80 m2.

Extras = Simple vitrage + volets roulants + cheminée insert dans le salon + poêle à mazout dans la cuisine + chauffage électrique (à remplacer) + toiture neuve de 2011 + quelques modernisations à prévoir (rafraîchissements intérieurs/électricité/plomberie) + taxe foncière annuelle d’environ 560 &#8364 ;.

Prix = 79.200 &#8364 ; (Grand petit projet)

Les prix comprennent les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.

Identification de la propriété : 35267
Prix : 79,200 €
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 1
Référence : GT79200E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel de location
Terrasse
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à La Tour-sur-Orb (34260), en Hérault (région Occitanie).