Maison dans le Hérault, Occitanie

Village tous commerces situé à 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers et 40 minutes de la plage !

Maison de village de caractère d’une surface habitable de 158 m2 offrant 3 chambres (dont une parentale), plusieurs salons, cuisine, 2 salles de bains, une buanderie, une cave/atelier, une cour et une superbe terrasse de toit de 27 m2 avec de belles vues ! Au calme ! Centre et parking à proximité !

RDC = Entrée sur salon de 19.82 m2 (poêle à bois et beau mur en pierres apparentes) + cuisine de 18.23 m2 (évier et plan de travail) + buanderie de 10.90 m2 avec un accès indépendant + cave/atelier de 30 m2 (peut être aménagé en gîte) + cour de 8.98 m2.

1er = Couloir de 4.25 m2 + chambre de 19,60 m2 (placards d’origine intégrés) + chambre communicante de 10,61 m2 + salle de bains de 5,60 m2 (baignoire, lavabo) + dressing de 3,96 m2 + WC de 1,72 m2 + chambre parentale de 23 m2 avec chambre de 15,56 m2, dressing de 3,25 m2 et salle d’eau de 4,81 m2 (douche italienne à l’italienne, WC, meuble vasque, sèche-serviettes).

2ème = Beau salon de 40 m2 avec belles poutres apparentes et carrelage d’origine plus un espace cuisine (évier, plan de travail, frigo) + grenier de 12 m2 + belle terrasse plein sud de 27 m2 avec vue imprenable sur les collines et l’église.

Extérieurs = Patio de 8,98 m2 + magnifique terrasse plein sud de 27 m2 avec vue imprenable.

Extras = Entièrement rénové (électricité, plomberie, façade extérieure 🙂 + poêle à bois et chauffage électrique + double vitrage sur une partie + volets en bois + sol carrelé + toiture en bon état + possibilité de créer un gîte + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1757 &#8364 ; et 2377 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 350 &#8364 ;.

Prix = 178.200 &#8364 ; (Super charmant !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 58688
Taille du bien : 158 m2
Taille du terrain : 120 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2
Référence : C178200E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel de location
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Creissan (34370), en Hérault (région Occitanie).