Maison dans le Hérault, Occitanie

Village dynamique avec tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, médecins, supermarchés, pharmacie, 🙂 et écoles, situé à 10 minutes de Béziers, 20 minutes de la plage et de l’aéroport, moins d’une heure de Montpellier.

Située dans un quartier calme d’un village animé, ancienne boulangerie modernisée par un architecte, créant une maison confortable et lumineuse de 140 m2 habitables avec 2/3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, un grenier aménageable de 65 m2 ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée et une cour intérieure. La maison a été rénovée en conservant de nombreux éléments d’origine. Beaucoup de charme !

RDC = Entrée dans la cuisine équipée (éléments de cuisine, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte) et salle à manger de 21 m2 (avec fenêtres originales en double vitrage) + grand salon de 38 m2 avec portes donnant sur la cour intérieure privée de 8 m2 + débarras/cave de 4 m2 + salle d’eau de 2 m2 (douche, lavabo) + wc séparé avec lavabo + grand espace de rangement sous l’escalier.

1er = Palier d’environ 2,6 m2 + chambre de 15 m2 + chambre de 14 m2 + grand salon de 31m2 avec poêle à bois et deux portes sur la terrasse + espace de rangement de 3 m2 + salle de bain de 8 m2 nouvellement aménagée (douche à l’italienne, baignoire, lavabo) + wc séparé + mezzanine de 8 m2 accessible depuis le salon + belle terrasse de 20 m2 exposée sud-est.

2ème = La mezzanine de 8 m2 + grenier de 65 m2 prêt à être aménagé en espace de vie supplémentaire ou terrasse.

Sundry = Chauffage électrique + climatisation réversible + poêle à bois dans le salon + fenêtres et ferrures d’origine dans toute la maison + toiture récente et bonne isolation (normes allemandes) + volets en bois + taxe foncière environ 1318 &#8364 ; + quelques meubles négociables + eau et tout à l’égout + parking facile + toutes les pièces conservant les carrelages d’origine et les éléments de caractère dans la mesure du possible.

Prix = 181.500 &#8364 ; (A voir absolument !)

Les prix comprennent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 64383
Taille du bien : 140 m2
Taille du terrain : 150 m2
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 2

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Potentiel locatif
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Cessenon-sur-Orb (34460), en Hérault (région Occitanie).