Maison dans le Hérault, Occitanie

Petite ville sur le Canal du Midi avec tous les commerces et restaurants, 25 minutes de Béziers, 25 minutes de Narbonne, 25 minutes de la plage.

Superbe et impressionnante propriété en pierre avec 400 m2 d’espace habitable comprenant 3 chambres en suite, plusieurs salons et salles de loisirs et offrant la possibilité de créer un appartement indépendant/petite maison. Somptueux travail réalisé par des artisans traditionnels et des matériaux de haute qualité. Certains travaux de menuiserie ont été réalisés par l’artisan qui a rénové les wagons de l’Orient-Express, certaines portes et accessoires proviennent du célèbre hôtel Savoy de Londres, des corbeaux en bois d’un domaine viticole, des carreaux de sol en pavés d’Italie et des finitions intérieures de LASSCO. Une jolie fontaine du XIXe siècle située dans la cour a été transformée en petite piscine. L’ensemble de l’espace extérieur est d’environ 50 m2. Maison vendue partiellement meublée.

RDC = Hall d’entrée de 12 m2 + pièce annexe de 13 m2 avec lave-mains et 2 lavabos indépendants + salon de 60 m2 donnant sur la cour et la fontaine, superbe cheminée + salle à manger de 36 m2 + cuisine équipée de 21 m2 avec entrée indépendante + cellier/buanderie de 10 m2 + espace de rangement de 9 m2 + garage/atelier pour une petite voiture (18 m2).

1er = Partie de la maison pouvant être indépendante de la cuisine comprenant une chambre en suite de 26 m2 avec dressing et salle d’eau de 9 m2 (douche à l’italienne, lavabo et WC) + salon TV ou lecture de 30 m2 + salle de conférence/loisirs de 42 m2 + chambre en suite de 15 m2 avec salle d’eau de 9 m2 (douche à l’italienne, lavabo et WC).

2ème = Hall de 8 m2 + mezzanine/bureau de 18 m2 + chambre en suite de 45 m2 avec salle d’eau de 10,5 m2 (douche à l’italienne, lavabo et WC).

Extérieur = Cour de 30 m2 avec fontaine du XIXème siècle aménagée en petit bassin/piscine + 2 terrasses solarium de 10 m2 et 5 m2 + petite cour de 6 m2.

Extras = Chauffage central au mazout + taxe foncière annuelle de 1500 &#8364 ; + superbe rénovation + maison vendue avec quelques meubles et possibilité de négocier d’autres + panneaux solaires pour l’eau chaude en plus du système de chaudière + puits pour l’eau de la fontaine et pour une partie des WC de la maison + 2 climatisations réversibles.

Prix = 669.000 &#8364 ; (Exquis !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 42367
Prix : 669,000 €
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 4
Référence : CB669000E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
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Près de la côte
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/garage
Potentiel locatif
Piscine
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Capestang (34310), en Hérault (région Occitanie).