Maison dans le Hérault, Occitanie

Village dynamique situé à 5 minutes de Béziers et de l’autoroute et à 15 minutes de la plage !

Belle maison de village entièrement rénovée offrant une surface habitable de 108 m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, 2 salles d’eau, 4 chambres, plus un garage de 40 m2, un superbe ancien chai en pierre de 200 m2 pouvant être restauré, avec un jardin d’environ 200 m2 avec une terrasse couverte qui serait parfaite pour créer une cuisine d’été, un beau petit projet ! A voir absolument !

Sol = Entrée sur un hall de 5 m2 + garage de 40 m2 avec portail électrique + cave de 5,84 m2 avec accès au jardin + jardin d’environ 200 m2 avec une terrasse couverte qui serait parfaite pour créer une cuisine d’été + grange chai en pierre de 200 m2 avec son ancienne cuve à vin, à restaurer si on le souhaite.

1er = Escalier donnant sur un hall de 5 m2 + séjour lumineux de 26 m2 avec 2 portes fenêtres donnant accès sur un balcon, plus une cuisine ouverte (plan de travail, évier, four électrique, réfrigérateur, hotte, meubles bas et hauts) + salle d’eau de 2,02 m2 (WC, douche, lavabo) + coin buanderie de 2 m2 + salon de 18 m2 avec placard.

2ème = Hall de 4,15 m2 avec placard + 4 chambres de 11,20 m2, 10,01 m2, 11,25 m2 (avec placard) et 10,88 m2 + salle d’eau de 2,54 m2 (WC, meuble vasque, douche).

Extérieur = Jardin d’environ 200 m2 à l’arrière de la maison et à côté de la grange viticole + balcon côté habitation.

Extras = Chauffage central au gaz de ville + double vitrage PVC + volets roulants électriques + tout à l’égout + électricité a été refait + toiture en bon état + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1880 &#8364 ; et 2590 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1161 &#8364 ;.

Prix = 302.400 &#8364 ; (Agréable ! Projet intéressant !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 49341
Taille du bien : 108 m2
Taille du terrain : 486 m2
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 2
Référence : B302400E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Près de la côte
Espace extérieur
Parking privé/garage
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Béziers (34500), en Hérault (région Occitanie).