Objet dans le Hérault, Occitanie

Village recherché avec école, beaucoup d’interactions sociales et d’activités et toutes les commodités (boulangers, boucherie de haute qualité, magasin général, grands restaurants, pharmacie et centre médical), 20 minutes de Béziers et Pézenas, 30 minutes de la plage, proche de la vallée de l’Orb et du parc naturel du Languedoc.

Superbe maison d’architectes de 240 m2 de surface habitable offrant 5 chambres et 3 chambres sur un beau terrain de 1530 m2 avec double garage et grande piscine. Le jardin a des oliviers, citrons, oranges et autres fruits et est arrosé par un puits. Elle est entièrement clôturée avec de beaux murs en pierre, calme et privée mais à seulement une minute à pied du centre du village. A voir absolument !

Sol = Entrée par une terrasse couverte de 50 m2 + hall d’entrée + vaste salon de 52,90 m2 avec cheminée + salle à manger de 16 m2 + bureau de 13,60 m2 + le tout ouvert avec beaucoup de lumière + le salon a aussi une vaste mezzanine donnant + cuisine semi ouverte de 16,5 m2 + garde-manger de 9 m2 + buanderie de 16,75 m2 + chambre de 13,65 m2 avec accès terrasse + dressing de 6,20 m2 + salle d’eau de 9 m2 + hall d’entrée de 2,95 m2 + wc séparé de 1,90 m2 + chambre de 12,40 m2 + salle d’eau de 3,30 m2 + accès par un escalier indépendant à une très spacieuse mezzanine surplombant le salon.

1er = Hall d’entrée de 6 m2 + 3 chambres de 13,6 m2, 16,5 m2 et 14,80 m2, avec sa propre terrasse privée de 12 m2 offrant de belles vues + salle de bains de 6,8 m2 + toilettes séparées.

Extérieur = Beau jardin méditerranéen de 1530 m2 avec toutes sortes d’arbres fruitiers (oranges, citrons, olives) + grande piscine carrelée (10×3,5m) + potager + terrain de boules + toute l’eau pour l’arrosage provient du puits + parking privé fermé hors route de 72,85 m2 sur le côté de la maison + garage double de 38,5 m2.

Sundry = Chauffage au sol provenant d’une pompe à chaleur + taxe foncière annuelle de 2732 &#8364 ; + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1180 &#8364 ; et 1660 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + qualité fantastique + emplacement idéal.

Prix = 569.000 &#8364 ; (Ne s’attardera pas sur le marché !)

Les prix sont inclus les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 64301
Taille du bien : 240 m2
Taille du terrain : 1 530 m2
Chambre à coucher : 5
Salle de bain : 3
Référence : LAS569000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/garage
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Autignac (34480), en Hérault (région Occitanie).