Maison dans le Hérault, Occitanie

Village avec tous commerces, café et école, restaurant, 15 minutes de Béziers, 25 minutes de la côte et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.

Grande maison de caractère à rénover/moderniser de 110 m2 habitables, comprenant 4 chambres plus un grenier et une écurie à aménager, une cave/atelier et une belle terrasse sur le toit ! Excellent potentiel de transformation en chambres d’hôtes ! Vendue meublée.

RDC = Hall d’entrée de 9 m2 + salon de 17 m2 + cuisine non équipée de 15 m2 + cellier de 12 m2 + atelier/cave de 25 m2 + écurie indépendante de 23 m2.

1er = Hall de 4 m2 + 2 chambres de 21 m2 et 18 m2 + salle d’eau de 3,5 m2 (douche, lavabo et WC) + WC + hall de 5,2 m2 + chambre de 10 m2 + pièce avec accès à l’étage supérieur de l’écurie de 23 m2.

2ème = Hall de 2 m2 + chambre de 10,2 m2 + grenier de 38,5 m2 + grenier de 25 m2 (possibilité de créer une cuisine d’été) avec accès à une terrasse de 21 m2.

Extras = Modernisation totale à prévoir (salles de bains, cuisine, 🙂 + chauffage électrique + taxe foncière annuelle d’environ 700 &#8364 ; + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1735 &#8364 ; et 2347 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé sur l’année 2022 (abonnements compris) + toiture en bon état + simple vitrage + vendu meublé.

Prix = 169.900 &#8364 ; (Idéal pour une grande famille ou pour une transformation en chambre d’hôtes)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 54821
Taille du bien : 110 m2
Taille du terrain : 136 m2
Chambre à coucher : 4
Salle de bain : 1
Référence : SLAM1944000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Rénovation nécessaire
Potentiel locatif
Terrasse

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Autignac (34480), en Hérault (région Occitanie).