Objet dans le Hérault, Occitanie

Village circulade et très animé, avec tous commerces, cafés, restaurant, écoles secondaires et primaires, à 15 minutes de Béziers et 30 minutes de la plage.

Superbe villa traditionnelle (2002), entièrement rénovée en 2013, offrant 195 m2 de surface habitable sur 5865 m2 de terrain avec vue panoramique sur le village environnant et la campagne paisible. Entièrement rénovée avec un sens du style et du raffinement, cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Dotée d’une piscine privée, dans un oasis de tranquillité (5865 m2 de terrain avec garrigues), cette maison serait également idéale pour des locations d’été, apportant un revenu très confortable.

Rencontre = Salon/séjour de 64 m2 + cuisine équipée de 21 m2 ( meubles bas, plaque de cuisson au gaz, hotte, évier, four électrique) + buanderie de 10.7m2 + couloir de 6 m2 + 2 chambres de 18 m2 et 24 m2 + chambre de 21 m2 avec dressing et salle d’eau (douche, lavabo, WC) + salle de bain de 13,5 m2 (baignoire sur pied, douche à l’italienne, bidet, cendrier) + hall de 3.2 m2 + WC avec lave-mains + garage de 50 m2.

1er = Chambre mansardée de 25 m2 avec grands placards encastrés.

Salon de loisirs = Salon d’hiver de 55 m2 avec jacuzzi, WC, système de piscine et salle de douche.

Extérieur = Jardin joliment aménagé avec terrasse de 81 m2 avec piscine à la romaine (8×4.5m, filtration au chlore) + belle vue + barbecue + abris de jardin.

Buanderie = Climatisation réversible et poêle à bois + montant estimé de la consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard : entre 1031 &#8364 ; et 1395 &#8364 ; par an. Prix moyen de l’énergie indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 2105 &#8364 ;.

Prix = 670.000 &#8364 ; (Excellente situation, confortable, à voir absolument !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Property Id : 49248
Property Size : 195 m2
Property Lot Size : 5,865 m2
Bedrooms : 4
Bathrooms : 2
Reference : MAM670000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Autignac (34480), en Hérault (région Occitanie).