Maison dans le Aude, Occitanie

Charmant village du Minervois avec bar, épicerie, coiffeur, restaurants, marché hebdomadaire : situé à 5 minutes du lac de Jouarres, 10 minutes de Peyriac-Minervois et à 35 minutes de Carcassonne et de l’aéroport !

Charmante propriété de caractère, offrant une maison principale de 95 m2 avec 2 chambres, un salon, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains et un grenier aménageable de 52 m2 ! Il y a également une ancienne grange avec 2 niveaux de 100 m2 chacun et une buanderie, ainsi que 2 cours d’environ 50 m2 chacune (une à l’avant de la maison et une à l’arrière de la remise) ! Possibilité de garer les voitures dans le hangar ou la cour. Au calme !

Maison principale
Rue = Couloir de 4 m2 + cuisine de 13,31 m2 (îlot central, meubles bas, évier, hotte) + buanderie de 7,87 m2 (évier double, placards) + grand placard d’environ 3 m2 pour le rangement + WC de 1,60 m2 + salon de 16 m2 avec poêle à granulés alimentant des radiateurs dans toute la maison.

1er = Salle de bains de 10 m2 (baignoire, douche à l’italienne, WC, meuble sous vasque, sèche-serviettes) + couloir de 6.27 m2 (beau carrelage) + chambre de 15,37 m2 (cheminée en marbre d’origine, carreaux de ciment, placard) + chambre de 18,14 m2 (cheminée en marbre d’origine, carrelage).

2ème = Grenier aménageable de 52 m2 avec arrivée d’eau, électricité, fenêtres et belles poutres, idéal pour créer une grande suite parentale.

Ancienne grange de 200 m2 à aménager si besoin
Niveau rez-de-chaussée de 100 m2 : garage/atelier et coin buanderie avec double évier et accès à la cour arrière.
1er niveau de 100 m2.

Extérieur = Une cour d’environ 50 m2 entre la maison et le hangar + une cour à l’arrière du hangar d’environ 50 m2 offrant un espace couvert avec jacuzzi.

Divers = Entièrement rénovée en 2002 (électricité, plomberie, toiture 🙂 + fenêtres en partie sur-vitrées + volets en bois + chauffage central à pellets + beaux éléments de caractère (carrelage, cheminées en marbre) + tout à l’égout + taxe foncière annuelle de 900 &#8364 ;.

Prix =199.800 &#8364 ; (Charmant ! Avec du potentiel !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 64246
Taille du bien : 95 m2
Taille du terrain : 310 m2
Chambre à coucher : 2
Salle de bain : 1
Référence : AL199800E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Parking/garage privé
Potentiel de location
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à La Redorte (11700), en Aude (région Occitanie).