Grande villa de charme avec quatre chambres, sou sol, garage , et terrain constructible .

A32119CST11 – Une opportunité rare d’acquérir cette charmante villa de caractère de 135m², située sur un généreux terrain de 3809m² dans le village très recherché de Ginestas.

La propriété comprend une cuisine/salle à manger bien équipée avec cheminée, ainsi qu’un grand salon doté d’un plafond voûté et d’une cheminée avec insert. Deux portes s’ouvrent sur un jardin d’hiver lumineux, permettant une vie intérieure et extérieure sans interruption.

Le couloir mène à trois chambres spacieuses, dont une salle de douche attenante, ainsi qu’à une salle d’eau séparée dotée d’une douche de plain-pied.

Un escalier mène au sous-sol, qui s’étend sur toute la longueur de la maison. Cet espace comprend un garage avec porte électrique, une chambre supplémentaire avec WC et lavabo, et divers espaces de rangement.

A l’extérieur, vous trouverez une allée privée et de vastes jardins. Le terrain est constructible, offrant un excellent potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ginestas (11120), en Aude (région Occitanie).