Maison dans le Aude, Occitanie

Agréable village tous commerces proche du Canal du Midi, situé à 19 minutes de Capestang, 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la plage !

Belle propriété vigneronne aux volumes généreux, d’une surface habitable de 320 m2, offrant 5 chambres dont une superbe suite parentale, 3 salles de bains, un grand séjour, une cuisine lumineuse, un espace bureau, plus une buanderie. Egalement un garage spacieux et plusieurs terrasses, le tout sur un jardin de 906 m2, avec piscine, arbres matures, fleurs et plantes ! Au calme, à proximité du centre du village !

RDC = Grand hall d’entrée de 21.85 m2 + spacieux séjour de 40 m2 avec cheminée insert (portes fenêtres sur terrasse) et placard + grande pièce lumineuse de 20 m2 (idéale comme espace bureau avec accès sur l’extérieur) + cuisine lumineuse de 27 m2 avec baies coulissantes donnant sur l’extérieur (îlot central, meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaques et four électriques, hotte) + buanderie/cellier de 10.83 m2 + garage de 53 m2 pouvant accueillir 2 voitures + couloir de 3.27 m2 avec placard + WC de 1.88 m2 avec lave-mains.

1er = Palier de 10 m2 avec placard + chambre de 10.46 m2 (placard intégré) + chambre de 10.40 m2 + chambre de 15.56 m2 (grand placard et accès à la terrasse) + superbe terrasse sud-est de 24 m2 + salle d’eau de 3.90 m2 (douche, meuble vasque) + chambre de 11 m2 avec placard + WC de 1.09 m2 + salle d’eau de 2,48 m2 (douche, meuble vasque).

Seulement 4 marches = Palier de 6,73 m2 avec placard + superbe chambre de maître de plus de 50 m2 offrant une chambre de 25 m2 avec placard, un patio privatif de 10,37 m2 plus salle de bains en suite de 15,46 m2 (douche, baignoire, meuble vasque et accès sur le patio) + grenier aménageable de 26 m2 plus un autre niveau (grand potentiel).

Extérieur = Un agréable jardin de 906 m2 avec des arbres matures, des fleurs et des plantes + une belle et grande piscine (10x4m) avec clôture de sécurité + plusieurs terrasses + puits.

Extras = Double vitrage + volets en bois + tout à l’égout + chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible + toiture en bon état + cheminée insert + portail électrique + taxe foncière annuelle de 2700 &#8364 ;.

Prix = 475.200 &#8364 ; (Superbe ! En parfait état !)

Les prix s’entendent frais d’agence inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 59839
Taille du bien : 320 m2
Taille du terrain : 906 m2
Chambre à coucher : 5
Salle de bain : 3
Référence : AB475200E

Autres caractéristiques
Cour intérieure
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/garage
Possibilité de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Bize-Minervois (11120), en Aude (région Occitanie).