€170210 - Old Village House With Annexe Garden and Outbuildings

Maison ancienne, de caractère, au centre d’un petit village de la Vienne, entre Civray et Ruffec ; proche des commodités de base. La propriété a beaucoup de potentiel, notamment pour faire des chambres d’hôtes/gites/AirBnB. Les nombreuses dépendances permettent des aménagements mais aussi de nombreux rangements, notamment pour un camping-car. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et de double vitrage sur toutes les fenêtres.

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Au rez-de-chaussée

Cuisine de base / salle à manger (29m2) : sol en bois, poêle à bois, pierres et poutres apparentes

Hall d’entrée (13m2) : sol en bois, pierres et poutres apparentes

Salle de bain (4m2) : sol en bois, WC, petite baignoire, lavabo

Séjour (16m2) : sol en bois, cheminée avec poêle à bois, pierres apparentes

Cuisine d’été (12m2) : sol carrelé, baie vitrée

Cave isolée sous la cuisine

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1er étage

Palier (8m2) : sol en bois, placard

Chambre 1 (10m2) : sol en bois, armoire

Chambre 2 (15m2) : sol en bois, cheminée, poutres apparentes

Chambre 3 (8m2) : sol en bois, accès par la chambre 2

WC (2m2) : plancher, lavabo

Chambre 4 (18m2) : plancher en bois et porte donnant sur une grande terrasse

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2ème étage

Combles (45m2) : plancher, pierres apparentes, escalier en place, fenêtre double vitrage, électricité en place + pièce de 8m2.

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Outre

-Grande cour

-Chaufferie

-Appartement indépendant avec une pièce de 25m2 (coin cuisine), une chambre de 12m2 et une salle d’eau de 3m2)

Grange en pierre de 80m2 (toiture en bon état, espace pour un camping-car, porte sur la rue)

-Deux petits toits

Hangar (80m2)

Garage pour une voiture

-Grange de 100m2 avec toiture en bon état

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Lizant (86400), en Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).