€215000 - Between Civray & Lizant : Large 5 Bedroom House - Established B&B business

Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette propriété pleine de charme et de caractère a récemment servi de chambres d’hôtes jusqu’en 2019. Elle offre une opportunité parfaite pour démarrer une activité similaire, ou peut devenir une grande maison familiale car elle offre cinq chambres et 4 salles d’eau. Comme trois des chambres sont au rez-de-chaussée, elle est habitable de plain-pied si on le souhaite.

Le mobilier peut être discuté avec la vente. Elle bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et au bois, et est raccordée au tout à l’égout.

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En détail, la propriété comprend:

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Au rez-de-chaussée:

Séjour (22m2) : parquet, poêle à bois,

Entrée (20m2) : Pavé / dalles,

Salle à manger (15m2) : pavé / dalles de pierre, escalier menant au palier,

Salon (20m2) : dalles de pierre, actuellement utilisé comme salon pour le B&B,

Chambre 1 (23m2) : moquette, cheminée, salle d’eau (3m2) comprenant wc, lavabo, douche, (Chambre utilisée pour le B&B),

Chambre 2 (16m2) avec Chambre 3 ensuite (9m2) : moquette, salle d’eau (4m2) comprenant wc, lavabo, douche, sol carrelé (Chambre utilisée pour le B&B),

Buanderie / Salle d’eau (4m2) : sol carrelé, douche, wc, lavabo,

Cuisine (14m2) : sol carrelé, équipée.

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Au premier étage:

Salle d’eau (5m2) : lino, douche, wc, lavabo,

Chambre 4 (17m2) : moquette, poutres apparentes,

Landing / Bureau (28m2) : parquet,

Chambre 5 (20m2) : moquette, poutres apparentes, avec Dressing (4m2) : moquette, et Salle d’eau (5m2) : parquet, douche, lavabo, wc.

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Attic.

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Outre:

Grande cour fermée,

Deux petits hangars de stockage,

Hangar (90m2)

Four à pain,

Étable,

Grange (toiture en mauvais état),

Chai (140m2).

COPY00

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Civray (86400), en Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).