€191450 - Delightful Riverside Property Offering 3 Bedrooms And Just 2kms From All Commerce

Quelqu’un a dit un jour « Emplacement, emplacement, emplacement » ! Etait-ce peut-être en rapport avec cette propriété de 3 chambres à coucher offrant une façade sur la rivière et située dans un endroit paisible sans route traversante près de Civray ?

L’espace de vie lumineux et bien entretenu se trouve au-dessus d’un grand sous-sol. Cela met en valeur les vues attrayantes sur les jardins bien entretenus qui mènent à la rivière Charente. Les 3 chambres offrent de l’espace pour les invités et la famille, la chambre principale ayant sa propre salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, ainsi que d’une cheminée dans le salon, la fosse septique a été installée il y a environ 5 ans et elle est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km de toutes les commodités.

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Sous-sol de 87m2

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A l’étage

-Entrée/couloir (8m2) : carrelage

Cuisine équipée (10m2) : carrelage

Séjour (25m2) : linoléum, poêle à bois, 2 fenêtres avec vue sur la rivière

Chambre à coucher 1 (9m2) : linoléum, avec vue sur la rivière

Chambre à coucher 2 (10m2) : linoléum, avec vue sur la rivière

Chambre à coucher 3 (10m2) : sol carrelé, armoire, avec salle de douche attenante (2m2) :carrelage, douche, WC, lavabo

Salle de bain (5m2) : carrelage, lavabo, WC, baignoire avec douche

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Extérieur

Jardins menant au fleuve Charente avec environ 27m de façade sur le fleuve

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Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Civray (86400), en Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).