€265000 - Spectacular 4 Bedroom Country House On Over 4.5 Acres

Une fantastique propriété de 4 chambres à coucher juste à l’extérieur de la ville de Charroux et située dans un hameau extrêmement calme sans circulation. La paix et la tranquillité sont assurées. La propriété est extrêmement confortable et a conservé une grande partie de son caractère d’origine. Il y a même une chambre attenante au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite. Elle est située sur un terrain de plus de 4,5 acres et offre de belles vues sur la campagne. Le terrain est facile à entretenir car les propriétaires actuels ont gardé une partie du jardin formel et l’autre partie comme une prairie écologique pour attirer les insectes et la faune, avec des sentiers qui traversent la prairie. Le terrain se prête également à l’élevage de chevaux et il y a même une dépendance qui servait auparavant d’écurie. Lors des chaudes journées d’été, la piscine de 8m x 4m est un atout pour se détendre. Le propriétaire actuel a remplacé le toit lui-même environ 4 ans et il y a une grange/atelier utile attaché à l’arrière de la propriété avec un sol en béton solide offrant un espace pour garer un camping-car si nécessaire.
En bref, une propriété rare sur le marché avec du caractère et un fabuleux espace extérieur et des vues sur la campagne.

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Au rez-de-chaussée

Séjour (30m2) : parquet, poêle à bois (qui chauffe les radiateurs de la maison)

Cuisine/salle à manger (32m2) : parquet

Chambre 1 (18m2) avec salle de douche attenante (6m2) : parquet, sol carrelé, WC, lavabo, douche.

WC (3m2) : parquet, lavabo

Buanderie (10m2) : parquet

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1er étage

Palier (2m2) : parquet

Chambre 2 (19m2) avec salle de douche attenante (5m2) : carrelage, douche, lavabo, WC

Chambre 3 (14m2) avec salle de douche attenante (4m2) : carrelage, lavabo, douche, WC

Bureau/Mezzanine (8m2) : parquet, fenêtre velux, placard

Chambre 4 (8.5m2) : parquet

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Outre

Grange attenante avec garage pour une voiture

-Atelier

-Deux petits toits

-Parc

-Terrasse en bois

-Cour

-Parking en dur pour camping-car

-.Garage en bois pour une voiture (écurie possible)

Piscine 8×4 avec terrasse (chlorée + pompe)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Charroux (86250), en Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).