Maison dans le Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Amoureux d’histoire et de caractère, découvrez cette magnifique bâtisse en U du XIIIème siècle, autrefois propriété de Jean Poton de Xaintrailles, compagnon d’armes de Jeanne d’Arc.

Avec une superficie totale de presque 600 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel à finaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une première partie de 67 m² est déjà aménagée, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle d’eau. Vous trouverez ensuite une grande salle à manger, un petit salon, un vaste séjour, des sanitaires et une cuisine d’été à finir de rénover.

À l’étage, trois grands plateaux sont à aménager selon vos besoins, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres, suites, espaces de vie ou projets sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’extérieur, le magnifique pigeonnier ajoute au cachet du lieu. Nichée en bord de La Garonne dans un cadre paisible et chargé d’histoire, cette demeure saura séduire les passionnés de patrimoine désireux de restaurer un lieu unique à leur image. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle n’attend que vous.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Tonneins (47400), en Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).