Maison avec piscine dans le Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Votre Rêve de Campagne Française Vous Attend : Ferme avec Gîte et Deux Piscines

Évadez-vous au cœur tranquille de la campagne française, où une ferme magnifiquement rénovée et un gîte de charme offrent le mélange parfait de vie idyllique et de potentiel lucratif. À quelques minutes en voiture d’une ville dynamique avec toutes les commodités (magasins, supermarchés et liaisons ferroviaires vers Bordeaux/Toulouse), cette propriété offre une retraite sereine sans sacrifier la commodité.

La maison principale, un havre de confort, dispose de cinq chambres spacieuses, d’un salon familial accueillant et d’un bureau/coin confortable réchauffé par un poêle à bois crépitant. Les rénovations récentes, y compris le nouveau double vitrage et le chauffage efficace à pellets, assurent un confort toute l’année. La fibre internet rapide vous maintient connecté au monde. Sortez sur une terrasse ensoleillée et votre propre piscine privée, parfaite pour les après-midi de farniente.

Le gîte indépendant offre une opportunité fantastique pour les locations de vacances ou une chambre d’hôtes florissante. Avec une cuisine/salon lumineux, deux chambres confortables et sa propre piscine et terrasse privées, il offre aux clients une expérience vraiment inoubliable. Imaginez des cyclistes explorant le proche Canal du Midi, revenant se détendre au bord de votre piscine !

Décorée avec goût et soigneusement mise à jour, cette propriété offre un accès facile aux aéroports de Bergerac (1 heure) et de Bordeaux/Toulouse (90 minutes). Embrassez le style de vie de la campagne française dont vous avez toujours rêvé.

Prix honoraires inclus : 299 995 €
Prix honoraires exclus : 280 370 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Tonneins (47400), en Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).