Objet avec piscine dans le Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Cette propriété moderne est située dans un charmant village avec quelques commerces locaux, à seulement 4 km de Laroque-Timbaut, où vous trouverez une variété de restaurants, un supermarché et des installations sportives.

L’entrée se fait par un hall spacieux qui mène au salon et à la salle à manger, avec des portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse orientée au sud. La maison dispose de sols carrelés, d’une cuisine nouvellement aménagée avec une plaque de cuisson à induction, un four électrique et un lave-vaisselle. Juste à côté de la cuisine se trouve une buanderie, ainsi qu’un garage avec une porte électrique.

Un couloir mène à trois chambres doubles, des toilettes séparées, une salle de bains complète et un bureau. À l’arrière de la propriété se trouve le pool house, qui permet d’accéder facilement au jardin.

L’extérieur est magnifiquement aménagé avec une variété d’arbres fruitiers, et la terrasse orientée au sud donne sur une piscine d’eau salée. La terrasse, ombragée par un toit en bois et entourée d’arbres, bénéficie d’une belle lumière tamisée. La piscine est équipée d’un escalier intérieur et un nouveau liner a été installé l’année dernière.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques individuels et un poêle à bois, avec un chauffage supplémentaire pour la piscine. La propriété est entièrement clôturée, double vitrage et prête à être habitée.

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Prix honoraires inclus : 254 660 €
Prix honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Laroque-Timbaut (47340), en Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).