Maison dans le Gironde, Nouvelle-Aquitaine

À seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande, 20 km de Bergerac et 1 heure de Bordeaux, cet ensemble immobilier mitoyen représente une opportunité rare, alliant charme authentique et potentiel remarquable. Niché aux portes de la nature tout en restant proche des commodités, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets ambitieux.

Un Ensemble Polyvalent aux Multiples Possibilités :

Une maison individuelle avec une chambre, habitable immédiatement, idéale pour une résidence indépendante ou une location.

Une spacieuse maison en pierre de trois chambres, également prête à vivre, anciennement exploitée en gîte, offrant de beaux volumes.

Une troisième maison en pierre à rénover, dotée d’un fort potentiel pour être transformée selon vos envies.

Idéalement situé au cœur du village du Fleix, cet ensemble bénéficie d’un cadre privilégié, entre la rivière Dordogne et les coteaux boisés. L’arrière du domaine dévoile un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.

Une Localisation Stratégique :

Moins de 5 minutes des commerces
À 10 minutes d’une gare
À 20 minutes de l’aéroport de Bergerac

Que vous recherchiez un projet touristique, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et un gros potentiel.

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 217 944 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Sainte-Foy-la-Grande (33220), en Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).