Maison dans le Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Au cœur d’une petite bastide du XIIIème siècle, entourée de vignobles et de la campagne de la Gironde, cette élégante maison de ville a été récemment rénovée pour offrir un agencement contemporain et une ambiance raffinée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour réunir famille et amis. Une salle d’eau moderne est équipée d’un espace pratique pour une machine à laver, et un cellier dispose des raccordements nécessaires pour ajouter un WC.

À l’étage, un WC mène à un espace pratique sous les combles, et trois chambres lumineuses et bien proportionnées complètent ce niveau.

Attenante à la maison, une bâtisse en pierre à double hauteur est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve d’autorisations, et possède déjà une entrée indépendante depuis la ruelle ainsi qu’une superbe cheminée en pierre, prête à éveiller votre imagination.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking privé, de terrasses couvertes orientées à l’ouest, et d’un petit jardin clos, idéal pour des apéritifs estivaux et des barbecues. C’est véritablement le pied-à-terre parfait, à pied des commerces, bars et restaurants, tout en étant proche de la nature.

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Prix honoraires inclus : 222 750 €
Prix honoraires exclus : 210 142 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Pellegrue (33790), en Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).