Objet dans le Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EN EXCLUSIVITÉ! Cette accueillante maison en pierre de trois chambres est située à distance de marche du centre du village et offre un mélange idéal de caractère et de potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot, un salon spacieux avec une cheminée à bois et des portes donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec une salle de bains attenante. À l’étage, un grand palier actuellement utilisé comme bureau mène à deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative.

Un bâtiment attenant, prêt à être transformé (sous réserve des autorisations nécessaires), offre un espace de vie avec une cheminée et une pièce à l’étage qui pourrait être transformée en chambre – parfait pour une maison d’amis ou un logement locatif. Une cave avec buanderie et rangement, des remises couvertes et un garage avec électricité complètent l’ensemble.

A l’extérieur, le jardin généreux comprend une grande terrasse, un grand parking et une zone boisée qui descend jusqu’à la rivière.

La partie habitable de la propriété est équipée d’un poêle à bois de 13 kW, d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique et de double vitrage, ce qui lui confère une excellente classification DPE de C/A.

Un vrai bijou dans un village populaire et pittoresque – contactez-nous pour organiser votre visite.

Prix honoraires inclus : 300,000 €
Prix honoraires exclus : 282,000 €
Frais de 6% TTC à charge du vendeur

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Daglan (24250), en Dordogne (région Nouvelle-Aquitaine).