€276500 - 3 Bedroomed Renovated Stone House With Heated Swimming Pool And Outbuildings

Charmante maison ancienne en pierre entièrement restaurée par des artisans. 3 chambres et 2 salles de bains, grand salon/salle à manger, cuisine équipée et buanderie. Elle dispose d’une belle piscine (9m x 4m), de quelques dépendances et d’un grand jardin avec des arbres fruitiers, sur 3210m2. Il y a aussi une fantastique terrasse couverte pour les repas.

————

La maison comprend au rez-de-chaussée :

– une entrée (10m2) avec poutres apparentes;

– une chambre (26m2) avec parquet et sa salle de bain privée (6m2) avec carrelage, baignoire, douche, lavabo et WC ;

– une cuisine équipée (20m2) avec parquet, comprenant 2 fours;

– une buanderie (10m2) carrelée, avec 2 lavabos;

– un WC séparé (1m2) ; carrelé

– un grand séjour (43m2) carrelé avec un poêle à bois multifonctions de 14.5kwh et une porte donnant sur une terrasse couverte

————

A l’étage, il y a :

– un palier moquetté (10m2), avec pierres apparentes;

– une mezzanine/bureau (9m2) moquetté avec pierres apparentes donnant sur le salon

– deux chambres (13m2 et 15m2) ; sols stratifiés

– une salle d’eau (7m2) moquetté avec douche, lavabo et WC;

– un espace de stockage utile sous les combles.

————

A l’extérieur, une grande terrasse couverte de 43m2 (exposition est), un four à pain, une piscine chauffée par pompe à chaleur (système de traitement au sel et filtre neuf en 2022) de 9m x 4m avec une profondeur régulière (1.70m de profondeur) et le local des pompes de la piscine, un atelier (avec branchement électrique), un hangar (parking ombragé pour la voiture), une petite grange (avec branchement électrique et toiture en bon état) et un jardin clos avec des arbres fruitiers.

La maison dispose d’un système d’alarme et d’une très bonne isolation. Le chauffage est électrique, mais il y a la possibilité d’installer un chauffage central. Il y a aussi un adoucisseur d’eau. Moustiquaires à toutes les fenêtres.

Le système d’assainissement (3000 litres) est aux normes (contrôlé le 29/03/2023)

Tournez la clé et versez votre G&T.

————

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Sauzé-Vaussais (79190), en Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).