€265950 - Attractive House With Gite And Apartment

Propriété bien présentée comprenant une maison principale de 3 chambres à coucher (au rez-de-chaussée), avec un appartement indépendant de 3 chambres à coucher au-dessus, et un gîte attenant de 2 chambres à coucher.

La propriété offre un hébergement très flexible. L’appartement pourrait être utilisé comme une partie de la maison principale pour faire une grande maison familiale, et l’une des chambres du rez-de-chaussée pourrait être incorporée dans le gîte, donc il y a plusieurs options pour répondre à vos besoins individuels

Le gîte et l’appartement ont été utilisés comme des locations et peuvent donc fournir l’occasion d’une source de revenus.

La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, d’un jardin attenant à l’arrière avec un jacuzzi, et d’un grand jardin adjacent à la propriété avec un grand hangar couvert, de petites dépendances et une piscine.

Elle est située à la périphérie d’un joli village qui dispose d’un bar. Le commerce principal est à 5km et l’aéroport de Poitiers à seulement 40km.

Le gîte et l’appartement sont vendus entièrement meublés et équipés.

Les détails de la propriété sont les suivants :-

————

Maison principale :

Hall d’entrée (6m2) (avec accès à l’appartement et à la cave) Carrelage au sol. Placards aménagés

Cuisine-salle à manger (22m2) Sol carrelé, poutres et porte donnant sur le jardin arrière. La cuisine dispose d’une gamme de placards et est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz et d’une hotte aspirante

Salon (30m2) Sol carrelé, plafond avec poutres, murs en pierres apparentes, cheminée avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin

Couloir arrière (3m2)

Chambre 1 (7m2) Sol carrelé

Chambre principale 2 (24m2) Sol en bois. Placards intégrés

Chambre 3 (22m2) Lino. Accès au gîte

Salle de bain (10m2) Sol carrelé. Douche, baignoire, wc et lavabo

Cellar

————

Appartement au 1er étage :

Couloir (1.5m2) avec espace de rangement

Cuisine aménagée et équipée, avec coin repas (15m2 au total) Poutres et parquet

Salon (26m2) Poutres et moquette

Chambre 1 (20m2) Poutres, pierres apparentes, moquette, et salle d’eau attenante.

Chambre 2 (25m2) Poutres, parquet et salle de douche attenante

Chambre 3 (21m2) Poutres, pierres apparentes, moquette et salle de douche attenante

————

Gîte (accès indépendant depuis la rue ainsi que depuis l’intérieur de la maison) :

Rez-de-chaussée:

Cuisine-salle à manger aménagée et équipée (16m2) Sol lino/carrelage. Porte vers la deuxième cave (où se trouvent la chaudière de chauffage central et le chauffe-eau)

Salle d’eau (9m2) Lino. Douche, wc et meuble sous vasque

Salon (24m2) sol carrelé, mezzanine et portes fenêtres sur le jardin arrière

1er étage:

Chambre principale (26m2). Sol en bois. Toilette et lavabo

Mezzanine/chambre (14m2) Parquet

————

Outre :

Petite dépendance/buanderie attenante à l’arrière de la maison

Jardin attenant (843m2) avec de grands hangars couverts, de petites dépendances, la piscine et de l’espace pour un potager.

————

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Lezay (79120), en Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).