€244650 - Magnificent Detached House On Three Quarters Of An Acre In Ruffec

Fabuleuse maison individuelle nichée dans un endroit paisible et à quelques pas de toutes les commodités de Ruffec. Cette propriété lumineuse et aérée, construite en 1979, est en excellent état et les propriétaires actuels ont fait appel à des professionnels pour la mise à jour de la plomberie, de la cuisine, du double vitrage, du chauffage électrique et de l’assainissement. La propriété est bien isolée et offre une vie confortable toute l’année à l’intérieur et à l’extérieur avec 3 terrasses et des jardins immaculés comprenant une petite zone boisée. Une connexion internet par fibre optique est disponible.

————

Rez-de-chaussée

Entrée (14m2) : sol carrelé

-WC (2m2) : sol carrelé, lavabo

-Chambre à coucher 1 (16m2) : lino, placard

-Salle de bains (6m2) : sol carrelé, baignoire, WC, lavabo, douche

-Chambre à coucher 2 (12m2) : lino

Cuisine équipée (10m2) : lino, ouverte sur le coin repas

Salon (35m2) : sol carrelé, cheminée, trois portes-fenêtres menant à la terrasse

Palier (2m2) : sol carrelé menant au sous-sol aménagé

————

Sous-sol (plafond isolé)

Buanderie (40m2) : lino, ballon d’eau chaude

Chambre à coucher 3 (15m2) : lino, portes-fenêtres

-Bureau (11m2) : lino, autorisation d’ouvrir une fenêtre a été accordée et peut être utilisé comme 4ème chambre

Salle d’eau (5m2) : lino, WC, lavabo, douche

Atelier (36m2) : sol en béton, plafond isolé

Garage (44m2) : sol en béton, espace pour deux voitures

————

Extérieur

Jardin/parc arboré

-abri de jardin

-Terrasses sur trois côtés pour manger dehors au soleil ou à l’ombre

————

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ruffec (16700), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).