€150500 - Investment property. Ruffec town centre

Immeuble de rapport comprenant des locaux commerciaux, un studio et un appartement. Il y a la possibilité de transformer le grenier en un autre appartement. L’immeuble est chauffé au gaz de ville, possède du double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Il y a également une cour et un jardin communs. Une belle opportunité d’acquérir un immeuble en bon état au centre ville de Ruffec!

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RDC (local commercial – loué à €762.25 par mois) + cave

-3 bureaux

-1 espace d’accueil

-WC avec lavabo

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1er étage

-Studio d’environ 27m2, chauffage central au gaz de ville ; loué à 235 euros + 25 euros de charges

-2 bureaux, kitchenette, WC/douche, pompe à chaleur réversible

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2ème étage

Appartement d’une chambre avec une belle vue, chauffage central au gaz de ville ; loué à 370 euros + 35 euros de charges

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3ème étage

-Mansarde aménageable

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Extérieur

Cour partagée

-3 débarras

-Jardin clos

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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ruffec (16700), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).