€86000 - 2 Bedroom Town House And Independent Apartment - Ideal Rental Investment

Immeuble en bon état, proche de toutes les commodités et de la gare. L’immeuble comprend une maison de 2 chambres et un appartement indépendant (avec une chambre). Ce bien est idéal pour un investissement locatif.

La maison principale dispose d’un chauffage central au gaz et l’appartement d’un chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

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En détail, la maison principale offre au rez-de-chaussée:

Un hall d’entrée (8m2) : sol carrelé, (escalier qui descend avec accès à l’appartement et accès à la cave);

Un salon (12,50m2) : parquet, cheminée;

Une cuisine équipée (8m2) : sol carrelé, branchement machine à laver, chaudière à gaz.

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Et au premier étage :

2 chambres (12,50m2 et 8,50m2) : parquet et cheminée (uniquement dans la plus grande) ;

Une salle de bain (4m2) : baignoire avec douche, lavabo, WC, placard ;

Escalier vers le grenier (env. 33,50m2).

L’appartement (tout de plain-pied) offre :

Une cuisine équipée (8,50m2) : carrelage;

Une chambre (13,50m2) : parquet;

Une salle d’eau (3m2) : douche, lavabo, WC, placard, sèche-serviettes.

Pas d’espace extérieur (ni pour la maison, ni pour l’appartement).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ruffec (16700), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).