€336000 - Beautiful House With Pool And Independent Apartment

Magnifiquement présenté bungalow détaché de 4 chambres avec un appartement indépendant d’une chambre, une piscine de 10 x 5, et près de 2 acres de jardins matures, avec des vues sur la campagne environnante.

La propriété dispose d’un chauffage central au fioul et de double vitrage, est située en bordure d’un village avec une boucherie et une école primaire, et est à seulement 4km de Mansle qui a le commerce principal, les écoles, et l’accès à la N10. Il est également à seulement 4km de la gare de Luxe et à 20 minutes de Ruffec qui a également une gare et un plus grand choix de magasins et de restaurants.

En détail, la propriété comprend :-

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Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée (12,5m2) Sol carrelé. Accès au sous-sol (appartement et garage)

Cuisine équipée (12,5m2) Sol carrelé, bar à petit-déjeuner et garde-manger. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur.

Salon/salle à manger en forme de L (22,5m2 et 10m2). Sol carrelé. Portes-fenêtres à l’avant et à l’arrière du salon, avec un balcon à l’arrière menant à l’espace piscine et au jardin

Chambre à coucher 1 (14,6m2) Sol stratifié. Armoires encastrées

Chambre à coucher 2 (12,15m2) Sol stratifié. Armoires encastrées

Chambre 3 (15.5m2) Sol stratifié, armoire encastrée et fenêtres double aspect

Chambre 4 (21m2) Sol stratifié, armoires encastrées et coin coiffeuse

Bureau (12.25m2) Sol stratifié

Salle de douche (5.5m2) Sol carrelé. Douche, meuble vasque et wc

Second WC (1,5m2)

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En bas :-

Appartement indépendant :

Cuisine équipée (25m2) Sol carrelé. La cuisine est équipée d’un four électrique, a la plomberie pour un lave-linge et a un espace pour un réfrigérateur sous le comptoir. Elle dispose de placards aménagés spacieux ainsi que d’un garde-manger à l’italienne.

Chambre à coucher (25m2) Sol carrelé, et porte vers le jardin arrière

Salle de bain attenante (5m2) (également accessible depuis le garage) : Sol carrelé. Bain, douche, lavabo et wc.

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Extérieur :

Terrasse couverte à l’avant

Jardins matures entourant la propriété avec plusieurs arbres fruitiers et vues

Piscine creusée 10 x 5 (chlore)

Garage (42.5m2) (auquel on accède par le couloir à l’étage) avec espace pour 1 voiture, la chaudière, la cuve à fioul, l’adoucisseur d’eau, la filtration de la piscine et la plomberie pour une machine à laver

Atelier (48m2) (ou deuxième garage, avec espace pour 2 voitures)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Mansle (16230), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).