Objet dans le Charente, Nouvelle-Aquitaine

Très belle maison individuelle de trois chambres (une chambre au sous-sol) avec sous-sol et beau jardin bien entretenu. La maison est dans un état impeccable, dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installé en 2022), est raccordée au tout à l’égout, a du double vitrage à toutes les fenêtres, des volets électriques, la toiture est en bon état et a été récemment nettoyée, l’efficacité énergétique est fantastique (DPE en C) et dispose d’une dépendance non attenante (carport) assez grande pour garer 3 camping-cars et avec de l’électricité en triphasé ! La propriété est située dans la ville d’Aigre (à moins de 1h30 de la mer) où vous trouverez tous les commerces et les écoles dont vous avez besoin à une courte distance à pied.

————
Résidence

Véranda 9m2 : sol carrelé + terrasse salle à manger donnant sur les jardins

Cuisine équipée/salle à manger 23m2 : sol carrelé

Salon 24m2 : sol carrelé, porte donnant sur la véranda

Chambre 1 15m2 : parquet

Chambre 2 15m2 : parquet

Couloir 7m2 : carrelage

Salle d’eau 7m2 : carrelage, 2 lavabos, douche, wc
————

Sous-sol

Garage : porte électrique, mur isolé

Débarras 22m2 : sol en béton, mur isolé

Salle d’eau 4m2 : sol carrelé, douche, toilettes

Chambre 3 29m2 Double portes vers les jardins (Possibilité de faire un appartement indépendant au rez de chaussée avec les tuyaux d’alimentation en eau et d’évacuation en place)

Buanderie/chaufferie 15m2

Cellule 4m2

————

Extérieur

Carport 73m2

Jardins clos

————

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Aigre (16140), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).