Maison à vendre à Andilly – Architecture moderne et spacieuse

A32383JEL17 – Cette maison de plain-pied de 125 m², située dans un lotissement paisible, allie confort et performance énergétique. Construite selon les normes RT 2012, elle garantit une excellente isolation et une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à son poêle à granulés certifié Flamme Verte et son chauffe-eau thermodynamique.

Terrain : 395 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m², trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, deux dressings, et un garage de 30 m².
Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et VMC hygroréglable.
Deux places de stationnement, espaces verts aménagés et muret d’enceinte. Une piscine de 4,30m x 2,30m avec filtration automatique et pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées.
Une terrasse en bois Cumaru de 40 m².
Proche de La Rochelle et bien desservie par les axes routiers (D137, D9, D107), cette maison se situe dans un cadre idéal, avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Andilly (17230), en Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).