Objet dans le Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

Superbe ensemble de location touristique, compose d’une maison d’habitation, 5 gites, une salle de reception de 72 m2 plus cuisine, et une piscine. Les nombreuses dependances offrent la possibilite de creer d’autres logements. L’ensemble est implante sur un terrain de 2,1 ha, juste a cote de la magnifique « Foret de Troncais » au Nord de l’Allier.La disposition est comme suit ;Maison d’habitation (170 m2) plus studio (30 m2) – Au rez-de-chaussee – veranda, buanderie, une piece de 10 m2, degagement avec escalier vers le 1ere etage et une chambre de 17 m2 avec salle d’eau privative. Au 1er etage – entree, salon avec cuisine ouverte, au total 36 m2, salle de bains avec chauffage au sol, 2 chambres et un bureau. Grande terrasse devant la maison (a l’etage d’habitation). Studio, attenant a la maison avec sa propre entree, et compose d’un sejour/chambre avec cuisine ouverte et une salle d’eau.Grange avec salle de reception, boxes a chevaux et gite – Au rez-de-chaussee – Salle de reception de 72 m2 avec double vitrage et chauffage par un poele a bois. Cuisine de 8 m2 avec porte exterieure. Atelier de 16 m2. A cote se trouve une grange ouverte avec 2 boxes a chevaux et un espace de rangement. Au 1er etage un gite de 70 m2 avec une entree, sejour/cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et un WC separe. A cote de l’appartement se trouve un espace mezzanine au-dessus des boxes a chevaux.Longere avec 3 gites – Gite 1 (75 m2) avec au rez-de-chaussee – salon, chambre, cuisine, et une salle d’eau. A l’etage – 2 chambres. Gite 2 (75 m2) avec au rez-de-chaussee – sejour/cuisine, chambre, et une salle d’eau. A l’etage – 2 chambres. Gite 3 (60 m2) avec au rez-de-chaussee – sejour, cuisine, et une salle d’eau. A l’etage – 2 chambres.Grand hangar ouvert de 310 m2. Piscine ronde avec un diametre de 10 m et terrasse environnante.L’ensemble est en bon etat et bien entretenu avec chauffage par pompes a chaleur (chauffage et climatisation) dans la maison principale, le studio et gite 1. Toutes les habitations ont du double vitrage. La toiture de la longere a ete refaite en 2011/2012.Situe sur la commune de Braize avec commerces dans le village de Saint Bonnet de Troncais a 3 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques* Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Braize (03360), en Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).